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大摩:預計2025年香港住宅樓價跌5% 樓市或平穩見底

大摩:預計2025年香港住宅樓價跌5% 樓市或平穩見底

苦巧梅 2024-12-13 滾動科技 22 次瀏覽 0個評論

  來源:智通財經網

  摩根士丹利發表報告指, 展望2025年,香港樓市還會有一定的下行空間,但似乎見底的跡象已出現。該行預計,寫字樓和零售租金2025年繼續下跌5%,預計零售額跌5%。同時預計住宅市場樓價將在2025年維持平穩,上半年跌5%,下半年會向積極方向轉變,一些利好政策將幫助樓價上升。

  地產公司方面,大摩認為,盡管有估值支持,但預計跑輸大市將持續。評級方面,大摩給予了領展(00823)和信和置業(00083)“增持”評級,二者的股息率分別為7.8%和7.3%;獲得“減持”評級的公司則有,九龍倉置業(01997)和希慎興業(00014),二者的股息率分別為5.8%和8.6%,其中九龍倉置業、希慎置業評級原各為“增持”及“與大市同步”。

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